Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 56

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 19.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.174.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden maj 2023
409k851k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.174.224 kr.Markedet · 1992471.534 kr.Markedet · 1993450.213 kr.Markedet · 1994477.920 kr.Markedet · 1995451.758 kr.Markedet · 1996636.437 kr.Markedet · 1997738.098 kr.Markedet · 1998685.053 kr.Markedet · 1999793.203 kr.Markedet · 2000731.712 kr.Markedet · 2001826.678 kr.Markedet · 2002886.006 kr.Markedet · 2003832.652 kr.Markedet · 2004908.975 kr.Markedet · 20051.157.514 kr.Markedet · 20061.213.958 kr.Markedet · 20071.399.564 kr.Markedet · 20081.428.198 kr.Markedet · 20091.388.852 kr.Markedet · 20101.228.584 kr.Markedet · 20111.212.413 kr.Markedet · 20121.248.463 kr.Markedet · 20131.205.718 kr.Markedet · 20141.124.760 kr.Markedet · 20151.396.989 kr.Markedet · 20161.209.220 kr.Markedet · 20171.183.058 kr.Markedet · 20181.420.061 kr.Markedet · 20191.331.996 kr.Markedet · 20201.486.290 kr.Markedet · 20211.689.818 kr.Markedet · 20221.710.109 kr.Markedet · 20231.657.064 kr.Markedet · 20241.693.629 kr.Markedet · 20251.818.671 kr.Markedet · 20261.668.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²41 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²142 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²160 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²26 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²47 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²323 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²120 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²537 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²637 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²374 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden