Toftevænget 19

Villa · 219 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.560 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.721 kr/m².3.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 15.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.677.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 20 8700 Horsens	110 m²	30 m	05-02-2026	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	488 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Tyrstedlund 43 8700 Horsens	217 m²	504 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Tyrstedlund 37 8700 Horsens	217 m²	531 m	17-12-2025	7.500.000 kr.	34.562 kr./m²
Koralvej 25 8700 Horsens	224 m²	515 m	25-02-2024	2.775.000 kr.	12.388 kr./m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	399 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Valmuevej 4 8700 Horsens	212 m²	843 m	28-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Valmuevej 27 8700 Horsens	204 m²	603 m	17-11-2024	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Anemonevej 84 8700 Horsens	221 m²	1,2 km	04-02-2024	2.350.000 kr.	10.633 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	632 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu