Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nybrovej 252A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.683 kr/m².7.926.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.653.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden mar. 2019
901k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.700.000 kr.31. aug. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat6.653.164 kr.Markedet · 19921.263.548 kr.Markedet · 19931.111.253 kr.Markedet · 19941.466.751 kr.Markedet · 19951.459.601 kr.Markedet · 19961.532.531 kr.Markedet · 19971.629.056 kr.Markedet · 19982.042.898 kr.Markedet · 19991.727.726 kr.Markedet · 20002.709.421 kr.Markedet · 20012.391.961 kr.Markedet · 20023.287.427 kr.Markedet · 20032.704.130 kr.Markedet · 20043.897.036 kr.Markedet · 20052.984.410 kr.Markedet · 20065.731.726 kr.Markedet · 20074.999.995 kr.Markedet · 20084.224.935 kr.Markedet · 20092.911.909 kr.Markedet · 20104.109.248 kr.Markedet · 20113.067.636 kr.Markedet · 20123.832.400 kr.Markedet · 20134.178.603 kr.Markedet · 20144.096.807 kr.Markedet · 20154.739.878 kr.Markedet · 20165.501.782 kr.Markedet · 20175.039.034 kr.Markedet · 20185.013.723 kr.Markedet · 20195.173.311 kr.Markedet · 20205.687.253 kr.Markedet · 20215.940.792 kr.Markedet · 20227.584.577 kr.Markedet · 20236.525.090 kr.Markedet · 20246.539.676 kr.Markedet · 20258.082.217 kr.Markedet · 20268.775.052 kr.Markedet · 20279.233.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.653.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²913 m17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²
Raftevej 10
2800 Kongens Lyngby		128 m²359 m19-06-20256.220.000 kr.48.594 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²329 m31-01-20278.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 48
2800 Kongens Lyngby		127 m²329 m16-06-20268.200.000 kr.64.567 kr./m²
Sandkrogen 50
2800 Kongens Lyngby		127 m²332 m13-04-20257.020.000 kr.55.276 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²846 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²890 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²849 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²925 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²973 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden