Strandvænget 14, Helberskov

Fritidshus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 86 m².1.124.192 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.197.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 341.666 kr.
30. maj 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte341.666 kr.
feb.Ejerskifte1.025.000 kr.
2007Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	101 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	154 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	40 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	167 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Egelunden 57, Helberskov 9560 Hadsund	84 m²	175 m	12-07-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Klitvejen 20, Helberskov 9560 Hadsund	86 m²	395 m	09-09-2024	960.000 kr.	11.163 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	293 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Strandparken 26, Helberskov 9560 Hadsund	83 m²	456 m	07-05-2024	1.645.000 kr.	19.819 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	582 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²
Egelunden 40, Helberskov 9560 Hadsund	79 m²	174 m	22-02-2025	675.000 kr.	8.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu