Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skærbækvej 106A, Skærbæk

Villa · 184 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 184 m².3.379.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden maj 2023
754k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.859.976 kr.Markedet · 1992753.664 kr.Markedet · 1993769.488 kr.Markedet · 1994867.008 kr.Markedet · 1995873.816 kr.Markedet · 1996995.440 kr.Markedet · 19971.085.600 kr.Markedet · 19981.226.728 kr.Markedet · 19991.139.880 kr.Markedet · 20001.347.800 kr.Markedet · 20011.332.160 kr.Markedet · 20021.305.480 kr.Markedet · 20031.238.320 kr.Markedet · 20041.256.904 kr.Markedet · 20051.442.376 kr.Markedet · 20061.686.360 kr.Markedet · 20072.219.960 kr.Markedet · 20082.604.152 kr.Markedet · 20091.797.312 kr.Markedet · 20101.971.376 kr.Markedet · 20112.072.944 kr.Markedet · 20121.862.448 kr.Markedet · 20131.846.624 kr.Markedet · 20141.646.064 kr.Markedet · 20152.084.352 kr.Markedet · 20161.727.208 kr.Markedet · 20172.109.008 kr.Markedet · 20182.156.296 kr.Markedet · 20192.081.776 kr.Markedet · 20202.353.176 kr.Markedet · 20212.632.120 kr.Markedet · 20222.775.272 kr.Markedet · 20232.561.280 kr.Markedet · 20242.661.560 kr.Markedet · 20252.840.592 kr.Markedet · 20262.653.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk
7000 Fredericia		177 m²27 m25-03-20262.600.000 kr.14.689 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²48 m07-05-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²83 m14-03-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²87 m10-06-20262.325.000 kr.14.352 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk
7000 Fredericia		122 m²69 m12-09-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Årøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		183 m²175 m08-02-20252.975.000 kr.16.257 kr./m²
Overmarken 1, Skærbæk
7000 Fredericia		178 m²264 m28-09-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Årøvænget 15, Skærbæk
7000 Fredericia		193 m²172 m07-03-20241.688.000 kr.8.746 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²241 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²
Årøvænget 18, Skærbæk
7000 Fredericia		196 m²156 m02-10-20253.600.000 kr.18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden