Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Storegade 1B, Rønne

Villa · 145 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 299 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 145 m².2.166.735 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden maj 2023
582k1,2M1,9M2,5M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.994.311 kr.Markedet · 1996739.210 kr.Markedet · 1997722.535 kr.Markedet · 1998698.320 kr.Markedet · 1999779.375 kr.Markedet · 2000582.320 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002962.365 kr.Markedet · 2003948.010 kr.Markedet · 2004968.745 kr.Markedet · 2005961.930 kr.Markedet · 20061.365.900 kr.Markedet · 20071.384.605 kr.Markedet · 20081.393.885 kr.Markedet · 2009998.035 kr.Markedet · 20101.398.525 kr.Markedet · 20111.548.165 kr.Markedet · 2012813.450 kr.Markedet · 20131.263.820 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 2015962.655 kr.Markedet · 20161.054.150 kr.Markedet · 20171.054.150 kr.Markedet · 20181.416.215 kr.Markedet · 20191.537.870 kr.Markedet · 20201.511.625 kr.Markedet · 20211.841.500 kr.Markedet · 20222.024.200 kr.Markedet · 20231.906.315 kr.Markedet · 20241.998.100 kr.Markedet · 20252.069.440 kr.Markedet · 20261.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²168 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Storegade 53, Rønne
3700 Rønne		130 m²489 m27-03-20252.270.000 kr.17.462 kr./m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²586 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²241 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²315 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²465 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²660 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²
Lillegade 14, Rønne
3700 Rønne		139 m²441 m01-08-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne
3700 Rønne		141 m²628 m04-07-20261.695.000 kr.12.021 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne
3700 Rønne		150 m²603 m20-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden