Moselund 5

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.044 kr/m².5.449.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoselund gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.008.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	153 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	280 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	161 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	97 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	145 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	81 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	537 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	612 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	235 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	481 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu