Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

H C Lumbyes Vej 9

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jun. 2023
576k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.627.500 kr.I dag · vores estimat1.775.115 kr.Markedet · 1992639.806 kr.Markedet · 1993652.322 kr.Markedet · 1994697.320 kr.Markedet · 1995743.808 kr.Markedet · 1996772.118 kr.Markedet · 1997844.681 kr.Markedet · 1998752.003 kr.Markedet · 19991.008.283 kr.Markedet · 2000894.298 kr.Markedet · 2001912.774 kr.Markedet · 2002857.793 kr.Markedet · 20031.012.306 kr.Markedet · 2004994.873 kr.Markedet · 20051.158.624 kr.Markedet · 20061.168.011 kr.Markedet · 20071.561.520 kr.Markedet · 20081.548.259 kr.Markedet · 20091.506.241 kr.Markedet · 20101.431.294 kr.Markedet · 20111.303.750 kr.Markedet · 20121.505.049 kr.Markedet · 20131.349.195 kr.Markedet · 20141.398.365 kr.Markedet · 20151.533.806 kr.Markedet · 20161.443.512 kr.Markedet · 20171.292.724 kr.Markedet · 20181.402.686 kr.Markedet · 20191.558.838 kr.Markedet · 20201.956.370 kr.Markedet · 20212.100.602 kr.Markedet · 20222.195.068 kr.Markedet · 20232.099.261 kr.Markedet · 20242.319.632 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.108.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.627.500 kr.
I dag · vores estimat
1.775.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.627.500 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Lumbyes Vej 36
7500 Holstebro		144 m²261 m21-12-20231.600.000 kr.11.111 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1
7500 Holstebro		144 m²167 m13-10-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40
7500 Holstebro		152 m²365 m07-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²530 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 78
7500 Holstebro		146 m²490 m21-10-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kuhlausvej 3
7500 Holstebro		155 m²416 m10-06-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²
Kuhlausvej 14
7500 Holstebro		141 m²356 m07-03-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Haydnsvej 21
7500 Holstebro		147 m²705 m31-10-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Riisagersvej 1
7500 Holstebro		144 m²553 m29-03-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²505 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden