Concordiavej 3, Kvissel

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.445.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.176.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,70 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	314 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Vestermarksvej 46, Kvissel 9900 Frederikshavn	207 m²	300 m	04-08-2025	1.375.000 kr.	6.643 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	164 m²	1,8 km	29-06-2026	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	180 m²	2,5 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	174 m²	2,5 km	09-05-2024	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	176 m²	2,7 km	23-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	2,5 km	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	1,9 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	2,3 km	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	2,4 km	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu