Askevej 1, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.906 kr/m².1.467.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.241.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	179 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	40 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	40 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	323 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	287 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	219 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	109 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	83 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	96 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	213 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu