Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vesterhavsbakken 3

Fritidshus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.351 kr/m².2.996.965 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsbakken gns: 29.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.063.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden jun. 2023
287k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.560.000 kr.I dag · vores estimat3.063.844 kr.Markedet · 1992680.746 kr.Markedet · 1993497.125 kr.Markedet · 1994404.975 kr.Markedet · 1995586.074 kr.Markedet · 1996573.949 kr.Markedet · 1997439.701 kr.Markedet · 1998736.230 kr.Markedet · 1999539.417 kr.Markedet · 2000960.882 kr.Markedet · 2001815.091 kr.Markedet · 20021.165.455 kr.Markedet · 20031.061.374 kr.Markedet · 20041.201.054 kr.Markedet · 20051.200.763 kr.Markedet · 20061.259.157 kr.Markedet · 20072.110.332 kr.Markedet · 20081.745.030 kr.Markedet · 20091.369.931 kr.Markedet · 20101.338.406 kr.Markedet · 20111.690.128 kr.Markedet · 20121.792.463 kr.Markedet · 20131.160.217 kr.Markedet · 20141.430.168 kr.Markedet · 20151.425.997 kr.Markedet · 20162.015.563 kr.Markedet · 20171.654.335 kr.Markedet · 20182.264.077 kr.Markedet · 20191.570.236 kr.Markedet · 20201.949.700 kr.Markedet · 20212.342.065 kr.Markedet · 20222.494.258 kr.Markedet · 20232.950.352 kr.Markedet · 20242.362.241 kr.Markedet · 20252.803.397 kr.Markedet · 20262.724.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsbakken 11
9492 Blokhus		110 m²122 m05-03-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Vesterhavsbakken 7
9492 Blokhus		72 m²66 m21-05-20242.355.000 kr.32.708 kr./m²
Gyvelvej 13
9492 Blokhus		95 m²210 m01-06-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Gyvelvej 3
9492 Blokhus		101 m²69 m25-06-20253.180.000 kr.31.485 kr./m²
Grossvej 6
9492 Blokhus		97 m²453 m26-12-20242.500.000 kr.25.773 kr./m²
Vagerfedet 6
9492 Blokhus		98 m²514 m14-01-20253.020.000 kr.30.816 kr./m²
Solbakkevej 31
9492 Blokhus		92 m²207 m05-08-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Sletten 10A
9492 Blokhus		93 m²326 m19-03-20242.819.650 kr.30.319 kr./m²
Pirupshvarrevej 44
9492 Blokhus		104 m²122 m12-07-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Ankerhusvej 2
9492 Blokhus		98 m²651 m15-05-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden