Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Middelbovej 3

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.423 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.103 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbovej gns: 12.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden jun. 2023
325k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.603.298 kr.Markedet · 1992675.360 kr.Markedet · 1993765.030 kr.Markedet · 19941.029.840 kr.Markedet · 19951.091.370 kr.Markedet · 19961.246.770 kr.Markedet · 1997869.610 kr.Markedet · 1998386.400 kr.Markedet · 19991.757.490 kr.Markedet · 20001.405.110 kr.Markedet · 20011.215.270 kr.Markedet · 20021.693.650 kr.Markedet · 20031.462.230 kr.Markedet · 20041.641.360 kr.Markedet · 20051.141.770 kr.Markedet · 20062.120.580 kr.Markedet · 20072.637.390 kr.Markedet · 20082.648.730 kr.Markedet · 20092.215.080 kr.Markedet · 20102.352.420 kr.Markedet · 20112.333.310 kr.Markedet · 20122.214.660 kr.Markedet · 20132.367.750 kr.Markedet · 20142.097.480 kr.Markedet · 20152.584.050 kr.Markedet · 20161.367.520 kr.Markedet · 20172.204.370 kr.Markedet · 20181.831.830 kr.Markedet · 20192.601.900 kr.Markedet · 20202.707.950 kr.Markedet · 20213.021.060 kr.Markedet · 20223.264.660 kr.Markedet · 20233.150.000 kr.Markedet · 20242.746.170 kr.Markedet · 20253.187.590 kr.Markedet · 20263.596.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²168 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²225 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Hans Bojes Alle 37
8960 Randers SØ		195 m²285 m24-11-20252.675.000 kr.13.718 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²1,2 km04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²1,4 km26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²555 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²1,3 km07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²1,1 km02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²778 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²1,0 km01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden