Færøvej 9

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².2.350.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.115.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2025 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	263 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Jyllandsvej 4 4800 Nykøbing F	178 m²	157 m	21-04-2024	2.485.000 kr.	13.961 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	501 m	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²
Cypernvej 16 4800 Nykøbing F	184 m²	503 m	31-12-2024	1.945.000 kr.	10.571 kr./m²
Godthåbsvej 7 4800 Nykøbing F	180 m²	531 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Tunøvej 8 4800 Nykøbing F	168 m²	46 m	16-09-2025	1.954.000 kr.	11.631 kr./m²
Østre Alle 18 4800 Nykøbing F	186 m²	822 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Peter Freuchensvej 52 4800 Nykøbing F	188 m²	822 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 4 4800 Nykøbing F	180 m²	601 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	522 m	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu