Vagtelvej 40, Draget

Fritidshus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.561 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 75 m².1.090.500 kr.
2Vores vurdering1.193.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.537.500 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 30, Draget 7760 Hurup Thy	75 m²	53 m	16-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget 7760 Hurup Thy	69 m²	29 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	151 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget 7760 Hurup Thy	66 m²	102 m	28-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Nattergalevej 12 7760 Hurup Thy	76 m²	151 m	15-09-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	138 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Sneppevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	254 m	03-10-2024	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Nattergalevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	73 m²	200 m	13-12-2025	747.500 kr.	10.240 kr./m²
Solsortevej 64, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	470 m	09-09-2026	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Helligsøvej 20 7760 Hurup Thy	72 m²	370 m	04-09-2026	585.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu