Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Knøsgårdvej 34

Villa · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
757 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.638.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsgårdvej gns: 14.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden jul. 2023
144k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.543.665 kr.Markedet · 1992453.618 kr.Markedet · 1993407.798 kr.Markedet · 1994642.902 kr.Markedet · 1995583.652 kr.Markedet · 1996536.884 kr.Markedet · 1997747.814 kr.Markedet · 1998143.622 kr.Markedet · 1999708.946 kr.Markedet · 2000724.746 kr.Markedet · 20011.127.646 kr.Markedet · 2002802.008 kr.Markedet · 20031.043.116 kr.Markedet · 2004708.946 kr.Markedet · 2005790.000 kr.Markedet · 2006948.790 kr.Markedet · 20071.264.790 kr.Markedet · 2008793.634 kr.Markedet · 20091.291.334 kr.Markedet · 20101.217.074 kr.Markedet · 20111.347.582 kr.Markedet · 20121.497.524 kr.Markedet · 20131.520.118 kr.Markedet · 20141.284.224 kr.Markedet · 20151.066.500 kr.Markedet · 20161.315.192 kr.Markedet · 20171.755.696 kr.Markedet · 20181.215.968 kr.Markedet · 20191.533.706 kr.Markedet · 20201.817.474 kr.Markedet · 20211.931.708 kr.Markedet · 20222.055.106 kr.Markedet · 20231.781.450 kr.Markedet · 20242.104.718 kr.Markedet · 20251.848.916 kr.Markedet · 20262.378.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsgårdvej 13
9440 Aabybro		218 m²149 m21-09-20264.398.000 kr.20.174 kr./m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²208 m18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Torngårdsparken 10
9440 Aabybro		157 m²299 m01-04-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Porsevej 13
9440 Aabybro		161 m²285 m15-05-20252.660.000 kr.16.522 kr./m²
Knøsgårds Alle 6
9440 Aabybro		162 m²236 m12-09-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Perikumvej 16
9440 Aabybro		165 m²135 m27-11-20242.975.000 kr.18.030 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²722 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Torngårdsvej 15
9440 Aabybro		154 m²526 m25-11-20241.725.000 kr.11.201 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²751 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Skovparken 119
9440 Aabybro		166 m²416 m15-12-20253.698.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden