Birkedammen 14

Villa · 200 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².2.393.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.101.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2011Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	168 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	818 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	496 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	502 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	801 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	1,0 km	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	210 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	1,4 km	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	104 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	472 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu