Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holmestien 6

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.889 kr/m².2.992.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmestien gns: 16.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden jul. 2023
602k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.642.897 kr.Markedet · 1992602.208 kr.Markedet · 1993691.560 kr.Markedet · 1994726.903 kr.Markedet · 1995787.950 kr.Markedet · 1996928.251 kr.Markedet · 19971.175.040 kr.Markedet · 19981.135.566 kr.Markedet · 19991.016.838 kr.Markedet · 20001.001.079 kr.Markedet · 20011.102.671 kr.Markedet · 20021.166.931 kr.Markedet · 20031.121.337 kr.Markedet · 20041.240.524 kr.Markedet · 20051.275.561 kr.Markedet · 20061.509.039 kr.Markedet · 20071.904.085 kr.Markedet · 20082.456.262 kr.Markedet · 20092.021.742 kr.Markedet · 20101.792.548 kr.Markedet · 20112.296.530 kr.Markedet · 20121.982.574 kr.Markedet · 20132.339.982 kr.Markedet · 20141.973.241 kr.Markedet · 20152.007.513 kr.Markedet · 20162.106.504 kr.Markedet · 20172.700.909 kr.Markedet · 20182.125.782 kr.Markedet · 20192.080.953 kr.Markedet · 20202.427.804 kr.Markedet · 20212.870.586 kr.Markedet · 20222.587.689 kr.Markedet · 20233.135.735 kr.Markedet · 20242.846.106 kr.Markedet · 20252.796.075 kr.Markedet · 20262.949.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmestien 20
6700 Esbjerg		144 m²151 m19-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Højvangs Parkvej 18
6700 Esbjerg		157 m²295 m21-12-20233.073.000 kr.19.573 kr./m²
Højvangs Alle 22
6700 Esbjerg		158 m²458 m20-11-20234.169.000 kr.26.386 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²229 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²786 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Blommevej 19
6700 Esbjerg		158 m²614 m02-06-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²537 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²568 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²385 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²876 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden