Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vesterbakken 38, Høruphav

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 120 m².1.623.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.431.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden apr. 2023
264k606k947k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.431.268 kr.Markedet · 1992456.120 kr.Markedet · 1993564.720 kr.Markedet · 1994438.000 kr.Markedet · 1995646.560 kr.Markedet · 1996264.480 kr.Markedet · 1997816.600 kr.Markedet · 1998672.360 kr.Markedet · 1999669.480 kr.Markedet · 2000649.320 kr.Markedet · 2001845.760 kr.Markedet · 2002512.040 kr.Markedet · 2003930.600 kr.Markedet · 2004639.360 kr.Markedet · 2005666.600 kr.Markedet · 2006829.560 kr.Markedet · 20071.252.560 kr.Markedet · 2008945.360 kr.Markedet · 20091.030.200 kr.Markedet · 2010992.520 kr.Markedet · 20111.226.040 kr.Markedet · 2012544.320 kr.Markedet · 2013923.400 kr.Markedet · 2014315.720 kr.Markedet · 2015904.440 kr.Markedet · 20161.037.640 kr.Markedet · 20171.229.760 kr.Markedet · 2018609.720 kr.Markedet · 2019715.920 kr.Markedet · 2020948.360 kr.Markedet · 20211.557.960 kr.Markedet · 20221.319.280 kr.Markedet · 20231.461.840 kr.Markedet · 20241.513.080 kr.Markedet · 20251.312.560 kr.Markedet · 20261.218.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²120 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²179 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²179 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²149 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals		115 m²121 m12-06-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²125 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²125 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²310 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²396 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Trompeterager 24, Hørup
6470 Sydals		120 m²663 m08-07-20261.645.000 kr.13.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden