Bøgevænget 3

Fritidshus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.833 kr/m².2.508.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.574.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	22 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	263 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	240 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	254 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	185 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	143 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	163 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	288 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	285 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	407 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu