Tved Kirkevej 30, Tved

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 138 m².2.106.708 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,01 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Byhavevej 3, Tved 5700 Svendborg	136 m²	80 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	478 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	438 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	445 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	431 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	602 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	397 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Æskelund 4, Tved 5700 Svendborg	122 m²	121 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	540 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved 5700 Svendborg	147 m²	542 m	04-06-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu