Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Rugvænget 4

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.134 kr/m².837.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.482.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden jun. 2023
86k435k784k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023845.000 kr.I dag · vores estimat1.482.952 kr.Markedet · 1992283.808 kr.Markedet · 1993475.888 kr.Markedet · 1994513.296 kr.Markedet · 1995574.672 kr.Markedet · 1996404.880 kr.Markedet · 1997650.496 kr.Markedet · 199885.568 kr.Markedet · 1999506.464 kr.Markedet · 2000304.640 kr.Markedet · 2001369.264 kr.Markedet · 2002652.288 kr.Markedet · 2003825.888 kr.Markedet · 2004560.000 kr.Markedet · 2005642.208 kr.Markedet · 2006301.616 kr.Markedet · 2007343.392 kr.Markedet · 2008426.496 kr.Markedet · 2009595.952 kr.Markedet · 2010886.704 kr.Markedet · 2011381.808 kr.Markedet · 2012536.704 kr.Markedet · 2013469.056 kr.Markedet · 2014628.096 kr.Markedet · 2015828.352 kr.Markedet · 2016485.744 kr.Markedet · 2017757.904 kr.Markedet · 2018499.744 kr.Markedet · 2019640.080 kr.Markedet · 2020514.752 kr.Markedet · 2021782.096 kr.Markedet · 2022918.960 kr.Markedet · 2023389.088 kr.Markedet · 2024857.584 kr.Markedet · 2025573.328 kr.Markedet · 2026764.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 17
7280 Sønder Felding		114 m²200 m10-06-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Præstevænget 35
7280 Sønder Felding		112 m²581 m11-11-2025895.000 kr.7.991 kr./m²
Markvænget 8
7280 Sønder Felding		120 m²149 m28-04-2024804.000 kr.6.700 kr./m²
Bredgade 26
7280 Sønder Felding		118 m²332 m15-12-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Møllevej 35
7280 Sønder Felding		115 m²844 m16-11-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Vestergade 23
7280 Sønder Felding		100 m²217 m19-09-2024777.500 kr.7.775 kr./m²
Præstevænget 19
7280 Sønder Felding		128 m²486 m22-11-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Godthaabsvej 4
7280 Sønder Felding		97 m²683 m30-04-2024570.000 kr.5.876 kr./m²
Præstevænget 141
7280 Sønder Felding		128 m²689 m26-11-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Hjejlevej 2
7280 Sønder Felding		139 m²311 m01-10-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden