St.St.Blichers Vej 14, Selling, 8370 Hadsten — Villa · 263 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 263 m².2.943.759 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering2.584.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	72 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	93 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	81 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	311 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Tåstrupvej 54, Tåstrup 8370 Hadsten	243 m²	1,1 km	27-04-2025	2.960.000 kr.	12.181 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	278 m	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	2,2 km	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	454 m	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	2,1 km	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	336 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu