Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Fusagervej 22, Foldby

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 193 m².3.875.247 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jul. 2023
386k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.124.700 kr.Markedet · 1992880.466 kr.Markedet · 19931.082.923 kr.Markedet · 19941.011.127 kr.Markedet · 1995903.819 kr.Markedet · 1996966.930 kr.Markedet · 19971.144.876 kr.Markedet · 19981.369.528 kr.Markedet · 19991.486.872 kr.Markedet · 20001.974.776 kr.Markedet · 20011.527.981 kr.Markedet · 20021.435.148 kr.Markedet · 20031.574.494 kr.Markedet · 20041.723.104 kr.Markedet · 20052.244.397 kr.Markedet · 20062.620.940 kr.Markedet · 20072.436.625 kr.Markedet · 20082.900.211 kr.Markedet · 20092.515.176 kr.Markedet · 20102.834.977 kr.Markedet · 20112.826.292 kr.Markedet · 20122.453.802 kr.Markedet · 20132.350.740 kr.Markedet · 20142.923.950 kr.Markedet · 20152.234.554 kr.Markedet · 20162.149.634 kr.Markedet · 20173.099.580 kr.Markedet · 20182.475.225 kr.Markedet · 20191.921.315 kr.Markedet · 20203.618.750 kr.Markedet · 20213.947.815 kr.Markedet · 20223.876.984 kr.Markedet · 20234.144.482 kr.Markedet · 20244.094.881 kr.Markedet · 20254.055.702 kr.Markedet · 20264.156.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²165 m09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby
8382 Hinnerup		213 m²65 m23-11-20233.025.000 kr.14.202 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²157 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²30 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²129 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		201 m²377 m22-01-20264.300.000 kr.21.393 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby
8382 Hinnerup		176 m²450 m04-11-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²390 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby
8382 Hinnerup		215 m²294 m27-05-20254.445.000 kr.20.674 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		219 m²242 m26-06-20253.300.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden