Grønvang 24, 7260 Sønder Omme — Villa · 137 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.352 kr/m².961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvang gns: 8.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering783.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 740.135 kr.
I dag · vores estimat: 783.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, familiehandel740.135 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	77 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	174 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	125 m	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	109 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	161 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	482 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	919 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	190 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	1,1 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	1,3 km	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu