Holdgårdsvej 48

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.770 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.610 kr/m².1.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoldgårdsvej gns: 6.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.312.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,10 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 904.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel904.400 kr.
1990aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	567 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	236 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	512 m	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	431 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	411 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	415 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	916 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	976 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	425 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	520 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu