Grønningen 3

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.315.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 8.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-17,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.246.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
2003Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 25 7490 Aulum	135 m²	104 m	10-01-2026	1.160.000 kr.	8.593 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	153 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	56 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	308 m	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31 7490 Aulum	155 m²	352 m	30-03-2025	1.412.500 kr.	9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	156 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Bygvej 3 7490 Aulum	154 m²	768 m	19-12-2023	1.335.000 kr.	8.669 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	495 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Engdraget 9 7490 Aulum	148 m²	529 m	10-09-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	500 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu