Asmild Hegn 50

Villa · 134 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.245 kr/m².2.626.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering2.649.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	92 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	166 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Saturnvej 19 8800 Viborg	132 m²	227 m	12-02-2026	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Spangsbjerg Park 16 8800 Viborg	135 m²	410 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	20.185 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	247 m	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Saturnvej 37 8800 Viborg	130 m²	373 m	13-03-2024	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	638 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Østervænget 15 8800 Viborg	132 m²	566 m	12-01-2026	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	215 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²
Skolevej 3 8800 Viborg	133 m²	895 m	21-10-2025	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu