Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Edithvej 11

Villa · 201 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.477 kr/m².5.005.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.427.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden aug. 2023
894k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat5.427.514 kr.Markedet · 19921.079.169 kr.Markedet · 19931.199.568 kr.Markedet · 19941.336.650 kr.Markedet · 19951.360.569 kr.Markedet · 19961.412.628 kr.Markedet · 19971.610.814 kr.Markedet · 19981.790.106 kr.Markedet · 19991.740.459 kr.Markedet · 20001.517.550 kr.Markedet · 20012.134.821 kr.Markedet · 20022.252.607 kr.Markedet · 20032.551.092 kr.Markedet · 20042.510.088 kr.Markedet · 20052.508.480 kr.Markedet · 20063.935.580 kr.Markedet · 20072.501.244 kr.Markedet · 20083.688.752 kr.Markedet · 20093.049.572 kr.Markedet · 20101.965.378 kr.Markedet · 20112.971.785 kr.Markedet · 20122.797.920 kr.Markedet · 20132.884.551 kr.Markedet · 20142.597.925 kr.Markedet · 20154.085.727 kr.Markedet · 20163.369.765 kr.Markedet · 20173.714.882 kr.Markedet · 20183.757.092 kr.Markedet · 20193.984.825 kr.Markedet · 20204.238.487 kr.Markedet · 20214.788.021 kr.Markedet · 20225.184.192 kr.Markedet · 20234.904.400 kr.Markedet · 20244.821.588 kr.Markedet · 20255.201.277 kr.Markedet · 20265.815.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²36 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²26 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²225 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²74 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²489 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²99 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²706 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²936 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²815 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²1,1 km31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden