Bakkegærdet 5, Tved

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 136 m².2.502.672 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.313.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,20 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976Bygget
1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegærdet 35, Tved 6000 Kolding	138 m²	209 m	24-11-2025	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	300 m	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	96 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved 6000 Kolding	228 m²	86 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	178 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Skovly 34, Tved 6000 Kolding	134 m²	205 m	27-11-2024	2.465.000 kr.	18.396 kr./m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	353 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Skovly 1, Tved 6000 Kolding	133 m²	243 m	13-03-2024	2.420.000 kr.	18.195 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	375 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Aagærdet 19, Tved 6000 Kolding	139 m²	334 m	21-03-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu