Lavendelvej 22, 6880 Tarm — Villa · 173 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1306 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.938 kr/m².1.349.074 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.011 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+52,90 pct.
3Vores vurdering1.939.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2023aug.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	220 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	343 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	148 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	357 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	652 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	492 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	491 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	1,1 km	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	943 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	569 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu