Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Stationsvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1203 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.330 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jul. 2025
277k699k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.475.619 kr.Markedet · 1992422.486 kr.Markedet · 1993529.480 kr.Markedet · 1994454.694 kr.Markedet · 1995488.000 kr.Markedet · 1996591.090 kr.Markedet · 1997542.168 kr.Markedet · 1998661.972 kr.Markedet · 1999825.330 kr.Markedet · 2000832.894 kr.Markedet · 2001709.308 kr.Markedet · 2002432.856 kr.Markedet · 2003839.726 kr.Markedet · 2004342.942 kr.Markedet · 20051.077.748 kr.Markedet · 20061.962.736 kr.Markedet · 20071.562.576 kr.Markedet · 20081.253.916 kr.Markedet · 20091.191.452 kr.Markedet · 20101.087.874 kr.Markedet · 2011658.312 kr.Markedet · 2012912.072 kr.Markedet · 20131.099.952 kr.Markedet · 2014277.306 kr.Markedet · 2015808.494 kr.Markedet · 2016946.842 kr.Markedet · 2017952.942 kr.Markedet · 2018956.114 kr.Markedet · 2019455.182 kr.Markedet · 20201.146.556 kr.Markedet · 20211.268.922 kr.Markedet · 20221.649.440 kr.Markedet · 20231.149.484 kr.Markedet · 2024769.942 kr.Markedet · 20251.215.486 kr.Markedet · 20261.043.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²388 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²297 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²283 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²286 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²469 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²419 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²320 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²696 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²540 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²727 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden