Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Syrenvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.502 kr/m².1.654.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+195,07 pct. siden jan. 2021
228k701k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202514. jan. 20211.350.000 kr.30. jun. 2023950.000 kr.29. jun. 2026550.000 kr.I dag · vores estimat1.622.863 kr.Markedet · 1992424.656 kr.Markedet · 1993592.128 kr.Markedet · 1994677.376 kr.Markedet · 1995535.248 kr.Markedet · 1996532.944 kr.Markedet · 1997554.400 kr.Markedet · 1998624.672 kr.Markedet · 1999806.256 kr.Markedet · 2000554.976 kr.Markedet · 20011.093.104 kr.Markedet · 2002933.264 kr.Markedet · 2003613.872 kr.Markedet · 2004612.576 kr.Markedet · 2005969.408 kr.Markedet · 20061.356.336 kr.Markedet · 20071.262.448 kr.Markedet · 20081.429.200 kr.Markedet · 20091.053.648 kr.Markedet · 20101.158.048 kr.Markedet · 20111.510.992 kr.Markedet · 20131.417.680 kr.Markedet · 20141.756.368 kr.Markedet · 20151.144.944 kr.Markedet · 2016825.984 kr.Markedet · 2017613.440 kr.Markedet · 20181.156.464 kr.Markedet · 20191.299.168 kr.Markedet · 20201.188.288 kr.Markedet · 20211.398.096 kr.Markedet · 20221.546.128 kr.Markedet · 20231.254.816 kr.Markedet · 20241.019.952 kr.Markedet · 20251.423.440 kr.Markedet · 20261.363.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²156 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²546 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²496 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²358 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²529 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²642 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Åløkkevej 12
4773 Stensved		152 m²392 m08-01-20252.598.000 kr.17.092 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²618 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²575 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²635 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden