Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Hørkærs Ager 16

Villa · 158 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.403 kr/m².3.862.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.613.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden okt. 2020
280k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.200.000 kr.30. jun. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.613.929 kr.Markedet · 1992810.382 kr.Markedet · 1993946.736 kr.Markedet · 1994899.020 kr.Markedet · 1995864.576 kr.Markedet · 1996918.770 kr.Markedet · 1997909.764 kr.Markedet · 1998956.058 kr.Markedet · 19991.340.472 kr.Markedet · 20001.306.976 kr.Markedet · 20011.273.164 kr.Markedet · 20021.452.652 kr.Markedet · 20031.459.130 kr.Markedet · 20041.431.796 kr.Markedet · 20051.743.056 kr.Markedet · 20061.826.322 kr.Markedet · 20071.896.316 kr.Markedet · 20082.147.378 kr.Markedet · 20092.349.776 kr.Markedet · 20102.026.982 kr.Markedet · 20111.994.908 kr.Markedet · 20121.668.638 kr.Markedet · 20131.990.800 kr.Markedet · 20141.094.466 kr.Markedet · 20151.630.402 kr.Markedet · 20161.692.812 kr.Markedet · 20171.908.166 kr.Markedet · 20182.016.396 kr.Markedet · 20192.209.314 kr.Markedet · 20202.370.000 kr.Markedet · 20212.617.902 kr.Markedet · 20223.532.880 kr.Markedet · 20232.672.096 kr.Markedet · 20243.120.974 kr.Markedet · 20253.026.016 kr.Markedet · 20263.268.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²199 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Hørkærs Ager 42
8300 Odder		159 m²222 m13-07-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²90 m10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²170 m25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Hørkærs Ager 3
8300 Odder		182 m²97 m03-08-20254.825.000 kr.26.511 kr./m²
Hørkærs Ager 24
8300 Odder		183 m²118 m29-05-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hørkærs Ager 13
8300 Odder		186 m²65 m02-01-20263.948.000 kr.21.226 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²31 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Jordsteds Ager 6
8300 Odder		158 m²314 m17-10-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²229 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden