Prisvurdering · 4600 Køge

Slåenvej 8D

Rækkehus · 101 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.094 kr/m².3.576.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 24.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering3.618.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,29 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
1988Bygget
1987feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 51 4600 Køge	96 m²	200 m	05-11-2024	3.175.000 kr.	33.073 kr./m²
Søvang 23 4600 Køge	106 m²	202 m	14-10-2025	3.145.000 kr.	29.670 kr./m²
Søvang 19 4600 Køge	93 m²	205 m	09-08-2026	3.405.000 kr.	36.613 kr./m²
Søvang 3 4600 Køge	93 m²	222 m	23-11-2025	2.935.000 kr.	31.559 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	213 m	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²
Padborgvej 35 4600 Køge	101 m²	1,3 km	09-04-2024	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Padborgvej 31 4600 Køge	100 m²	1,4 km	25-09-2025	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Vinkelvej 23 4600 Køge	112 m²	647 m	10-06-2026	3.888.000 kr.	34.714 kr./m²
Padborgvej 45 4600 Køge	99 m²	1,4 km	26-09-2024	4.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Stenaldervej 21 4600 Køge	111 m²	788 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	26.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu