Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjen 27, Stavtrup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 91 m².2.714.257 kr.
  2. 2Vores vurdering3.232.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,12 pct. siden mar. 2023
473k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.063.000 kr.21. jun. 20231.063.000 kr.I dag · vores estimat3.232.820 kr.Markedet · 1992473.109 kr.Markedet · 1993648.557 kr.Markedet · 1994660.387 kr.Markedet · 1995704.795 kr.Markedet · 1996727.727 kr.Markedet · 1997896.441 kr.Markedet · 1998993.629 kr.Markedet · 19991.027.208 kr.Markedet · 20001.044.862 kr.Markedet · 20011.142.414 kr.Markedet · 20021.198.925 kr.Markedet · 20031.239.056 kr.Markedet · 20041.258.894 kr.Markedet · 20051.475.474 kr.Markedet · 20061.403.220 kr.Markedet · 20072.590.224 kr.Markedet · 20082.183.181 kr.Markedet · 20091.895.803 kr.Markedet · 20101.776.411 kr.Markedet · 20111.978.249 kr.Markedet · 20121.777.412 kr.Markedet · 20131.562.379 kr.Markedet · 20141.666.938 kr.Markedet · 20151.946.126 kr.Markedet · 20161.941.030 kr.Markedet · 20171.984.619 kr.Markedet · 20181.861.405 kr.Markedet · 20192.350.803 kr.Markedet · 20202.085.902 kr.Markedet · 20212.513.784 kr.Markedet · 20222.820.272 kr.Markedet · 20232.386.020 kr.Markedet · 20242.722.811 kr.Markedet · 20252.274.181 kr.Markedet · 20262.557.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.063.000 kr.
21. jun. 2023 · Alm. Salg
1.063.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.063.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.063.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjen 21, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²34 m29-06-20263.100.000 kr.34.066 kr./m²
Råhøjen 17, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²49 m05-11-20242.840.000 kr.31.209 kr./m²
Råhøjen 13, Stavtrup
8260 Viby J		88 m²71 m06-01-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²1,0 km14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Vestermarken 7D, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²550 m10-09-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²
Vestermarken 7F, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²557 m24-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Søkjærvej 17, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²565 m11-05-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Søkjærvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²594 m03-08-20253.850.000 kr.38.500 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²967 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Byvænget 15, Stavtrup
8260 Viby J		101 m²633 m26-02-20262.775.000 kr.27.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden