Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Virup Skovvej 79

Rækkehus · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.555 kr/m².3.317.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.372.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden aug. 2025
457k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.372.512 kr.Markedet · 1992702.768 kr.Markedet · 1993457.380 kr.Markedet · 1994996.864 kr.Markedet · 1995836.616 kr.Markedet · 19961.128.864 kr.Markedet · 19971.074.348 kr.Markedet · 19981.196.844 kr.Markedet · 19991.705.176 kr.Markedet · 20011.513.644 kr.Markedet · 20021.597.332 kr.Markedet · 20031.637.064 kr.Markedet · 20041.320.000 kr.Markedet · 20052.151.336 kr.Markedet · 20061.489.884 kr.Markedet · 20073.009.204 kr.Markedet · 20082.399.232 kr.Markedet · 20092.489.520 kr.Markedet · 20102.329.404 kr.Markedet · 20112.452.824 kr.Markedet · 20122.461.932 kr.Markedet · 20132.202.024 kr.Markedet · 20142.580.468 kr.Markedet · 20152.494.668 kr.Markedet · 20162.914.164 kr.Markedet · 20172.861.760 kr.Markedet · 20183.250.368 kr.Markedet · 20193.081.672 kr.Markedet · 20203.046.164 kr.Markedet · 20213.896.904 kr.Markedet · 20223.528.624 kr.Markedet · 20232.868.492 kr.Markedet · 20243.297.492 kr.Markedet · 20253.331.812 kr.Markedet · 20262.474.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.372.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²776 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²757 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²758 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²837 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²281 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²311 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²867 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,2 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²517 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden