Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 7B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1794

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1794, renoveret i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1794
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 16.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.728 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (232 år)Huset er 232 år gammelt (opført 1794). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.234.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden mar. 2023
380k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020052009201320172021202531. mar. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.234.122 kr.Markedet · 1992773.996 kr.Markedet · 1993380.420 kr.Markedet · 1994502.412 kr.Markedet · 1995474.904 kr.Markedet · 1996507.104 kr.Markedet · 1997834.348 kr.Markedet · 1998752.376 kr.Markedet · 1999773.628 kr.Markedet · 20001.293.888 kr.Markedet · 20021.004.824 kr.Markedet · 2003976.580 kr.Markedet · 20041.476.416 kr.Markedet · 20051.686.636 kr.Markedet · 20061.812.032 kr.Markedet · 20072.334.684 kr.Markedet · 20081.844.692 kr.Markedet · 20091.084.864 kr.Markedet · 20101.283.400 kr.Markedet · 20111.868.704 kr.Markedet · 20121.745.056 kr.Markedet · 20131.308.516 kr.Markedet · 20141.065.912 kr.Markedet · 20151.562.252 kr.Markedet · 20161.503.096 kr.Markedet · 20172.028.876 kr.Markedet · 20181.763.364 kr.Markedet · 20191.452.588 kr.Markedet · 20202.206.160 kr.Markedet · 20211.703.932 kr.Markedet · 20222.575.264 kr.Markedet · 20231.899.984 kr.Markedet · 20242.145.256 kr.Markedet · 20252.028.324 kr.Markedet · 20261.853.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1794Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²342 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Åsebro 9H
3300 Frederiksværk		82 m²328 m08-05-20262.670.000 kr.32.561 kr./m²
Åsebro 9C
3300 Frederiksværk		82 m²335 m05-08-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Nyhusgade 7
3300 Frederiksværk		84 m²629 m27-03-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²516 m23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²349 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,6 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²1,2 km28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²1,3 km18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²1,0 km21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden