Menu
For mæglere Log ind
Dønnergårds Alle 47
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Dønnergårds Alle 47

Villa · 198 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.352 kr/m².4.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.122.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden jun. 2023
1,0M2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.995.000 kr.14. jun. 20263.000.000 kr.23. sep. 20263.009.300 kr.I dag · vores estimat5.122.327 kr.Markedet · 19921.124.640 kr.Markedet · 19931.005.246 kr.Markedet · 19941.306.602 kr.Markedet · 19951.301.256 kr.Markedet · 19961.476.486 kr.Markedet · 19971.535.292 kr.Markedet · 19982.099.790 kr.Markedet · 19992.026.530 kr.Markedet · 20002.221.164 kr.Markedet · 20012.433.816 kr.Markedet · 20022.423.124 kr.Markedet · 20032.970.000 kr.Markedet · 20042.802.690 kr.Markedet · 20053.057.912 kr.Markedet · 20064.255.614 kr.Markedet · 20074.092.066 kr.Markedet · 20084.068.306 kr.Markedet · 20093.189.186 kr.Markedet · 20103.001.482 kr.Markedet · 20113.323.034 kr.Markedet · 20122.860.902 kr.Markedet · 20133.342.834 kr.Markedet · 20143.160.872 kr.Markedet · 20153.566.376 kr.Markedet · 20163.747.348 kr.Markedet · 20173.926.538 kr.Markedet · 20184.201.758 kr.Markedet · 20194.362.138 kr.Markedet · 20204.684.086 kr.Markedet · 20215.274.522 kr.Markedet · 20225.930.298 kr.Markedet · 20234.808.628 kr.Markedet · 20245.261.454 kr.Markedet · 20255.743.188 kr.Markedet · 20266.098.400 kr.Markedet · 20276.634.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
3.009.300 kr.
I dag · vores estimat
5.122.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.009.300 kr.
  • jun.Solgt på tvangsauktion3.000.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnergårds Alle 211
2670 Greve		216 m²191 m12-06-20264.100.000 kr.18.981 kr./m²
Dønnergårds Alle 3
2670 Greve		175 m²150 m12-08-20254.175.000 kr.23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 215
2670 Greve		225 m²246 m25-02-20243.820.000 kr.16.978 kr./m²
Dønnergårds Alle 165
2670 Greve		168 m²327 m18-06-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 55
2670 Greve		157 m²46 m11-03-20253.920.000 kr.24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 13
2670 Greve		156 m²126 m19-03-20255.400.007 kr.34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 99
2670 Greve		151 m²214 m04-06-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 18
2670 Greve		143 m²274 m01-09-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 189
2670 Greve		143 m²295 m04-09-20265.125.000 kr.35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²214 m31-05-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden