Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Søndermarken 1, Sønderho

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.665 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 63 m².1.490.454 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.553.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,11 pct. siden apr. 2025
151k632k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.553.995 kr.Markedet · 1992220.500 kr.Markedet · 1993409.941 kr.Markedet · 1994412.335 kr.Markedet · 1995331.128 kr.Markedet · 1996356.895 kr.Markedet · 1997327.285 kr.Markedet · 1998227.871 kr.Markedet · 1999556.983 kr.Markedet · 2000672.021 kr.Markedet · 2001531.027 kr.Markedet · 2002594.090 kr.Markedet · 2003757.764 kr.Markedet · 2004822.780 kr.Markedet · 20051.046.745 kr.Markedet · 20061.037.673 kr.Markedet · 2007953.757 kr.Markedet · 20081.044.351 kr.Markedet · 20091.028.601 kr.Markedet · 20101.124.991 kr.Markedet · 20111.061.046 kr.Markedet · 2012760.284 kr.Markedet · 20131.097.397 kr.Markedet · 20141.066.149 kr.Markedet · 2015707.490 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 2017923.580 kr.Markedet · 20181.113.966 kr.Markedet · 20191.049.769 kr.Markedet · 20201.161.720 kr.Markedet · 20211.530.522 kr.Markedet · 20221.735.083 kr.Markedet · 20231.710.765 kr.Markedet · 20241.857.681 kr.Markedet · 20251.921.500 kr.Markedet · 20261.888.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 31, Sønderho
6720 Fanø
63 m²487 m27-02-20262.800.000 kr.44.444 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho
6720 Fanø
66 m²448 m08-03-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho
6720 Fanø
89 m²664 m11-06-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho
6720 Fanø
61 m²154 m01-10-20251.450.000 kr.23.770 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho
6720 Fanø
65 m²245 m10-08-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho
6720 Fanø
60 m²308 m22-01-20241.725.000 kr.28.750 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho
6720 Fanø
66 m²436 m30-11-20231.600.000 kr.24.242 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho
6720 Fanø
68 m²496 m07-10-20251.598.000 kr.23.500 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho
6720 Fanø
65 m²907 m22-05-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho
6720 Fanø
55 m²188 m20-08-20251.650.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden