Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 57

Rækkehus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
462 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.875 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.493.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden okt. 2018
142k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20182.075.000 kr.14. maj 20232.445.000 kr.I dag · vores estimat2.493.001 kr.Markedet · 1992492.910 kr.Markedet · 1993472.120 kr.Markedet · 1994500.390 kr.Markedet · 1995344.960 kr.Markedet · 1996493.240 kr.Markedet · 1997477.400 kr.Markedet · 1998616.440 kr.Markedet · 1999721.270 kr.Markedet · 20001.086.140 kr.Markedet · 20011.026.850 kr.Markedet · 2002928.730 kr.Markedet · 20031.254.660 kr.Markedet · 20041.218.470 kr.Markedet · 20051.669.140 kr.Markedet · 20061.852.180 kr.Markedet · 20071.628.000 kr.Markedet · 20081.958.660 kr.Markedet · 20091.214.180 kr.Markedet · 20101.289.090 kr.Markedet · 20111.680.580 kr.Markedet · 20121.271.820 kr.Markedet · 20131.376.870 kr.Markedet · 20141.161.160 kr.Markedet · 20151.323.080 kr.Markedet · 20161.305.920 kr.Markedet · 20171.693.340 kr.Markedet · 20181.998.480 kr.Markedet · 20191.783.760 kr.Markedet · 20202.014.650 kr.Markedet · 20211.589.390 kr.Markedet · 20222.313.410 kr.Markedet · 20231.540.330 kr.Markedet · 20241.754.280 kr.Markedet · 20251.922.030 kr.Markedet · 20262.035.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²97 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²160 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²160 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²111 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²234 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²190 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²164 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²187 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²188 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²213 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden