Broager 18, Ø Vedsted

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 200 m².2.429.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.020.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	71 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	39 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	34 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Broager 13, Ø Vedsted 6760 Ribe	138 m²	54 m	03-10-2024	1.025.000 kr.	7.428 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	269 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	91 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	74 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	904 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	367 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	483 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu