Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Rentemestervej 21E, 2. 1

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.780 kr/m².5.992.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRentemestervej gns: 47.063 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.330.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,41 pct. siden sep. 2020
400k2,8M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.585.000 kr.31. jul. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat7.330.983 kr.Markedet · 1992825.654 kr.Markedet · 1993756.654 kr.Markedet · 1994853.530 kr.Markedet · 1995834.348 kr.Markedet · 1996640.872 kr.Markedet · 1997931.914 kr.Markedet · 1998923.910 kr.Markedet · 19991.257.732 kr.Markedet · 20001.603.698 kr.Markedet · 20011.896.948 kr.Markedet · 20022.436.252 kr.Markedet · 20032.222.214 kr.Markedet · 20042.564.316 kr.Markedet · 20052.718.186 kr.Markedet · 20063.866.898 kr.Markedet · 20073.126.666 kr.Markedet · 20083.071.190 kr.Markedet · 20092.040.468 kr.Markedet · 20102.265.684 kr.Markedet · 20112.572.044 kr.Markedet · 20122.658.156 kr.Markedet · 20132.379.534 kr.Markedet · 20142.773.524 kr.Markedet · 20153.019.992 kr.Markedet · 20163.858.894 kr.Markedet · 20174.121.784 kr.Markedet · 20184.624.242 kr.Markedet · 20194.458.228 kr.Markedet · 20204.881.612 kr.Markedet · 20215.477.358 kr.Markedet · 20226.065.238 kr.Markedet · 20235.230.200 kr.Markedet · 20246.046.194 kr.Markedet · 20257.097.754 kr.Markedet · 20269.029.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.585.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.330.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.585.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²81 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²81 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²42 m20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²42 m07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²444 m01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 8
2400 København NV		130 m²40 m26-07-20245.358.000 kr.41.215 kr./m²
Rentemestervej 21A, 2. 7
2400 København NV		130 m²40 m11-03-20244.890.000 kr.37.615 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²81 m02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²88 m04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²81 m10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden