Hyldeblomsten 6

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.360 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.242 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldeblomsten gns: 21.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+17,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.347.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldeblomsten 21 8700 Horsens	189 m²	241 m	03-09-2025	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Hyldeblomsten 44 8700 Horsens	234 m²	69 m	16-08-2024	4.995.000 kr.	21.346 kr./m²
Hyldeblomsten 11 8700 Horsens	159 m²	240 m	02-09-2025	3.475.000 kr.	21.855 kr./m²
Klarinetvej 34 8700 Horsens	199 m²	637 m	18-06-2026	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Hindbærhegnet 12 8700 Horsens	190 m²	334 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Kirsebærhegnet 37 8700 Horsens	211 m²	317 m	20-06-2026	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	352 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Oksebjerg 5 8700 Horsens	187 m²	318 m	05-08-2026	5.265.000 kr.	28.155 kr./m²
Stenager 5 8700 Horsens	212 m²	411 m	09-09-2025	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Kirsebærhegnet 14 8700 Horsens	222 m²	149 m	28-04-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu