Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3230 Græsted

Mårumvej 19

Villa · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.228 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårumvej gns: 17.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden jun. 2023
392k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.972.854 kr.Markedet · 1992490.880 kr.Markedet · 1993438.606 kr.Markedet · 1994391.996 kr.Markedet · 1995572.772 kr.Markedet · 1996657.378 kr.Markedet · 1997607.346 kr.Markedet · 19981.185.782 kr.Markedet · 1999597.552 kr.Markedet · 20001.084.066 kr.Markedet · 20011.268.618 kr.Markedet · 20021.343.312 kr.Markedet · 20031.436.178 kr.Markedet · 20041.470.398 kr.Markedet · 20051.311.924 kr.Markedet · 20061.878.206 kr.Markedet · 20072.288.964 kr.Markedet · 20082.018.036 kr.Markedet · 20091.432.402 kr.Markedet · 20101.573.294 kr.Markedet · 20111.630.878 kr.Markedet · 20121.063.888 kr.Markedet · 20131.188.260 kr.Markedet · 20141.197.346 kr.Markedet · 20151.234.634 kr.Markedet · 20161.612.470 kr.Markedet · 20171.453.642 kr.Markedet · 20181.554.768 kr.Markedet · 20191.938.976 kr.Markedet · 20201.592.646 kr.Markedet · 20212.050.722 kr.Markedet · 20221.885.168 kr.Markedet · 20231.773.540 kr.Markedet · 20242.210.494 kr.Markedet · 20252.271.618 kr.Markedet · 20261.947.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²252 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²252 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²114 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Valmuevej 12
3230 Græsted		117 m²455 m11-01-20242.410.000 kr.20.598 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²321 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²438 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Græsted Stationsvej 9C
3230 Græsted		114 m²571 m16-10-20252.600.000 kr.22.807 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²443 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²399 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Snebærvej 20
3230 Græsted		108 m²273 m19-05-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden