Tyrstingvej 19B, Tyrsting

Villa · 173 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1925. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.689.025 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.784.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1925Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	746 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,1 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	1,3 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	3,2 km	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	3,2 km	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	3,3 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	3,5 km	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	3,2 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	3,3 km	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	3,6 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu