Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Søskrænten 8, Slukefter

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 145 m².2.268.380 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,76 pct. siden jul. 2023
608k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.237.924 kr.Markedet · 1992608.420 kr.Markedet · 1993794.600 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995906.250 kr.Markedet · 1996887.690 kr.Markedet · 1997978.750 kr.Markedet · 19981.104.900 kr.Markedet · 19991.167.395 kr.Markedet · 20001.152.605 kr.Markedet · 20011.291.370 kr.Markedet · 20021.232.645 kr.Markedet · 20031.052.990 kr.Markedet · 20041.177.835 kr.Markedet · 20051.468.270 kr.Markedet · 20061.630.090 kr.Markedet · 20071.960.110 kr.Markedet · 20081.832.655 kr.Markedet · 20091.506.550 kr.Markedet · 20101.676.925 kr.Markedet · 20111.606.600 kr.Markedet · 20121.569.480 kr.Markedet · 20131.593.115 kr.Markedet · 20141.528.880 kr.Markedet · 20151.747.975 kr.Markedet · 20161.742.030 kr.Markedet · 20171.541.785 kr.Markedet · 20181.869.195 kr.Markedet · 20192.070.600 kr.Markedet · 20202.189.355 kr.Markedet · 20212.382.205 kr.Markedet · 20222.477.325 kr.Markedet · 20232.416.715 kr.Markedet · 20242.537.355 kr.Markedet · 20252.354.800 kr.Markedet · 20262.601.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²62 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²94 m09-05-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²92 m27-10-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²130 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²335 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²418 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²239 m22-02-20241.940.000 kr.12.680 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²616 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²451 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²262 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden