Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ægirsvej 17

Villa · 208 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 432 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.536 kr/m².3.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 12.506 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.249.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden apr. 2023
852k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat3.249.953 kr.Markedet · 1992851.968 kr.Markedet · 1993869.856 kr.Markedet · 1994980.096 kr.Markedet · 1995987.792 kr.Markedet · 19961.125.280 kr.Markedet · 19971.227.200 kr.Markedet · 19981.386.736 kr.Markedet · 19991.288.560 kr.Markedet · 20001.523.600 kr.Markedet · 20011.505.920 kr.Markedet · 20021.475.760 kr.Markedet · 20031.399.840 kr.Markedet · 20041.420.848 kr.Markedet · 20051.630.512 kr.Markedet · 20061.906.320 kr.Markedet · 20072.509.520 kr.Markedet · 20082.943.824 kr.Markedet · 20092.031.744 kr.Markedet · 20102.228.512 kr.Markedet · 20112.343.328 kr.Markedet · 20122.105.376 kr.Markedet · 20132.087.488 kr.Markedet · 20141.860.768 kr.Markedet · 20152.356.224 kr.Markedet · 20161.952.496 kr.Markedet · 20172.384.096 kr.Markedet · 20182.437.552 kr.Markedet · 20192.353.312 kr.Markedet · 20202.660.112 kr.Markedet · 20212.975.440 kr.Markedet · 20223.137.264 kr.Markedet · 20232.895.360 kr.Markedet · 20243.008.720 kr.Markedet · 20253.211.104 kr.Markedet · 20262.999.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²74 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Ægirsvej 55
7000 Fredericia		171 m²479 m04-09-20243.595.000 kr.21.023 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²20 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Ægirsvej 37
7000 Fredericia		130 m²228 m20-11-20242.275.000 kr.17.500 kr./m²
Ægirsvej 54A
7000 Fredericia		123 m²374 m31-01-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²122 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²243 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²144 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²920 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²732 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden