Gesingvej 13

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.594 kr/m².745.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGesingvej gns: 8.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering667.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 356.500 kr.
17. nov. 2022 · Alm. Salg: 230.985 kr.
23. mar. 2023 · Alm. Salg: 230.985 kr.
I dag · vores estimat: 667.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet230.985 kr.
2022nov.Ejerskifte230.985 kr.
nov.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte356.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
1973sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gesingvej 11 6780 Skærbæk	121 m²	38 m	05-08-2026	1.249.000 kr.	10.322 kr./m²
Hjemstedvej 32 6780 Skærbæk	91 m²	122 m	10-10-2024	475.000 kr.	5.220 kr./m²
Søndergade 58 6780 Skærbæk	87 m²	870 m	14-09-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	991 m	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	562 m	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Hjemstedvej 34 6780 Skærbæk	104 m²	130 m	21-06-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Nissumsgade 9 6780 Skærbæk	100 m²	504 m	18-02-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Lærkevej 4 6780 Skærbæk	100 m²	574 m	22-09-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Kagebøl 16 6780 Skærbæk	105 m²	233 m	16-01-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Bøgevej 2 6780 Skærbæk	80 m²	784 m	28-10-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu