Brislingevej 20, Egsmark

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.489 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 89 m².2.302.875 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.674.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
7. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
4. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.125.000 kr.
2007majEjerskifte
1978apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	109 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	116 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	297 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	434 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	224 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	668 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	506 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	484 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	1,1 km	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	901 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu