Skelmosen 4

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.019 kr/m².5.007.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelmosen gns: 23.722 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-32,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering5.707.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1972jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	157 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Skelmosen 5 2670 Greve	154 m²	89 m	16-06-2026	4.635.000 kr.	30.097 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	27 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	302 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	392 m	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	491 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	644 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	736 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Knoldager 25 2670 Greve	218 m²	443 m	28-05-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	702 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu